Ortalama m² fiyatı tek başına karar ölçütü değildir
Bir bölgenin ortalaması farklı bina yaşı, kalite, cephe, manzara ve proje segmentlerini aynı sepete koyabilir. Bu nedenle dağılım ve mikro lokasyon farkları birlikte değerlendirilmelidir.
✓Alt bölge ve mikro lokasyon ayrımı
✓Yeni/ikinci el yapı stoğunun ayrıştırılması
✓Ulaşım ve sosyal donatı etkileri
✓Arz-talep ve yeni proje yoğunluğu
Bugünkü durum ile gelecek beklentisini ayırın
Planlanan altyapı veya proje haberleri potansiyel yaratabilir; ancak kesinleşmemiş beklentiler mevcut piyasa verisi gibi kabul edilmemelidir.
✓Mevcut piyasa göstergeleri
✓Kesinleşmiş yatırımlar
✓Planlanan ancak tamamlanmamış gelişmeler
✓Risk ve belirsizliklerin ayrıca belirtilmesi
Değerleme İçin İletişime Geçin
Taşınmazınız veya kurumsal çalışma ihtiyacınız için MenkulEX ekibine ulaşın.
